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Las Vegas Real Estate Information （ Sept...
大家好。
9月即将结束，拉斯维加斯也终于迎来了让人感受到漫长夏日即将结束的季节。
不过实际上，从周一晚上到昨天周二，这里下了一场相当猛烈的暴雨。虽然拉斯维加...
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通过生前信托继承。
生前信托 （ 您对生前信托）这个词熟悉吗？
在美国，生前信托经常用于遗产继承，最典型的是可撤销生前信托 （ 可撤销生前信托 ）。设立可撤销生前信托并将您的财产作为信托财产一般具有以...
【在住者さん・駐在員の方へ🍺】ハッピーアワーは1日2回！夕方ロコモコ$16・夜は...
仕事帰りの一杯も、飲んだあとの締めの一杯も。ワイキキの3階「ジーニアスラウンジ」のハッピーアワーは、夕方と夜の2回です🍺
【夕方 Early Bird 毎日17:00〜18:30】
- Genius Lounge
- 346 Lewers Street, Honolulu (Waikiki), Hawaii, 96815 US
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从背部开始放松，让双眼炯炯有神，颈肩轻松舒畅 ！ 3D提拉面部护理
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颈部 ・ 背部 ・ 直至头皮，细致放松与面部相连的肌肉，在调节血液循环的同时，引导肌肤实现自然提拉 ✨
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根据身体动作情况，为每个人量身定制训练方案
我是小滨裕司，在千叶县木更津市的私人健身房“小滨健身房”担任私人教练。
我认为，在塑造体形的过程中，不仅要锻炼肌肉，更要理解肌肉的功能和关节的活动方式，并选择符合个人目标的方法，这...
- 小濱トレーニングジム
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- +81-438-97-3925
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【10月5日 Zoom】关于社会保障金，您是否仅根据领取年龄来决定呢？？
关于社会保障，
“从62岁开始领取 ？ ”
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“最好等到70岁 ？ ”
您是否只考虑了开始领取的年龄呢？？
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- 2310 Kūhiō Ave Courtyard 138, Honolulu, HI, 96815 US
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Anaha 是位于卡卡考地区的一座设施齐全的公寓。
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威基基最棒的拉面
在被视为夏威夷最具权威的餐饮业奖项——Hale Aina Award中，我们获得了拉面类铜奖🥉。
当然，这取决于个人的看法，但名义上来说，
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穿高跟鞋时我的脚会痛⚡，可能是我的大脚趾？。
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Evinomi 全年无休，包括元旦和公共节假日（上午 10 点至下午 3 点，下午 5 点至晚上 9 点） 🈺🎍🧧
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Aqua Line马拉松助威活动 ！ 出示号码布即可免费领取一杯饮料
【有效期】
领取号码布后至比赛次日
出示号码布即可免费获赠一杯指定饮料 🍻
🥤 服务内容
软饮料、各类果味高球 （ 柠檬沙瓦 ・ 乌龙高球等 ） 中任选一杯免...
- 居酒屋だるまや
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- +81-438-63-5011
十月份活动日历 🎃。
⭐️21日（周三）休息日
每月第三个周三休息🦡🌳
📢18日(周日 ） 计划举办第二届新米节 🌾
本次活动为“舀米”游戏，5合量杯满满一碗仅需500日元 🍚
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报价通过了 ！ 接下来会发生什么 ？
一旦报价被接受，真正的交易才正式开始。
经过第三方托管、房屋检查、贷款及文件核查、取消附加条件，
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補習校か、個別指導か。海外の日本語教育、何を基準に選ぶ？ | 海外子女向けオンラ...
「補習校に通わせるべきか、個別指導にすべきか迷っている」
海外在住のご家庭から、よく聞かれる相談です。
「近くに補習校があるが、通うべきか判断がつかない」
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法式面包店、咖啡馆 La Princiera French Bakery
今天时隔许久又去了这家咖啡馆。
这是一家法式咖啡馆。
美味的可颂和玛芬、蓝莓玛芬、可颂和巧克力可颂。
因为太好吃了，所以很快就卖光了。
今天能买到真...
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Japanplogy Fair - 和服与和风物品 -
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复古和服、羽织、配饰、手工珠宝、香皂、香薰产品
天然护肤品、日本工艺品、手工巧克力等，这是一场极...
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- +1 (949) 685-7120
医疗保险：新泽西州的GetcoveredNJ和Medicare
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我是能说日语、可为您提供帮助的代理人。
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【今夜19:45🎆】在住者さん・駐在員の方へ！リッツ側ラナイから花火が見える金曜...
今夜19:45は、毎週金曜恒例のヒルトンの花火🎆
ジーニアスラウンジのリッツ側ラナイ（Ritz Side Lanai）からは、ヤシの木の向こうに上がる花火がご覧いただけます（動画は当店ラナイから...
- Genius Lounge
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15000人选择了我们的语言学校 "MLIˈ（Mentorˈ）"，★因为？ ？。
≪ 选择MLI的五个理由 ≫
我们是一家成立于2002年的专业英语教学机构。
我们已经帮助 15,000 多名毕业生提高了英语水平。
我们对在我校实际就读的学生...
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ドクター月川が答えるお悩み相談室 【経口避妊薬/ピル編】Vol.５
今回は、ピルの成分についてお話を進めていきたいと思います。
アメリカで市販されているピルの大半は、エストロゲンとプロゲステロンという2種類の女性ホルモンが入っていて、その組み合わせや割合...
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在龟山湖享受一日温泉度假
这次台风真是够呛啊……向受灾的各位表示慰问。
我 （ 作为静修活动负责人丰岛 ） ，一如既往地在龟山湖畔开展湖畔瑜伽、观鸟等自然导览活动。
这里地处高海拔地...
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- 292-0523 千葉県 君津市 豊田旧菅間田65
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麻糬铜锣烧（Mochi dorayaki），应广大顾客要求出售 ！。
糯米糍（Mochi Dorayaki）是一种松软的面团，里面填满了块状＆奶油。
享受新鲜制作的美味。
目前的口味有
・ 绿茶草莓麻糬
・ 阿月黄油麻糬...
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回应特朗普对合法移民的攻击 第一部分
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- ロジャーアルゲイズ法律事務所
- 241 Central Park West Suite 19F, New York, NY, 10024 US
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房产买卖、由此衍生的储蓄计划，我们都能做到 ！。
我想在五年内买房！''我正在考虑买卖现在住的房子'
'但我不知道该如何制定计划......'。您有这样的烦恼吗 ？
在房地产交易中，会有各种各样的烦恼。在我们公司，我们将提出...
Rico estate and Succession LLC / 日本帰国後に必...
海外で長く暮らしたあと、日本への帰国を考えるとき、多くの方がこんな不安を抱えます。
「日本で生活できるか心配…」「身内がいないけど大丈夫？」
私たちは、そんな不安に寄り添い...
永久返回日本：🇯🇵 永久居留的陷阱和对策
我想在美国结束我的生命
我想在日本度过我的退休生活 ・ ・ ・
有各种各样的情况。
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你已取得美国国籍，...
美国税收优惠在日本不起作用 美国房地产投资 ／ 1031 交换假设
什么是1031交换 ？
可以在美国使用，但不能在日本使用 ❌
从日本投资美国房地产的要点
1，租金收入税 （ 如果你在美国拥有房产并出租。您还需要在日本报税 ）...
【旅行前に必見】LA送迎の“安すぎる価格”には理由があります ― 弊社が“格安送...
今の時代、インターネット上には様々な旅行情報が溢れており、「どれを信用していいかわからない」と不安に思われる方も多いかと存じます。
本日は大切なお客様へ、ロサンゼルスにおける送迎の「リアルな現状...
ご旅行前にぜひ一度動画をご覧ください。
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お誕生日や記念日はジーニアスラウンジで。無料特典でデザートサービス🍰
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[夏威夷房地产问答--房地产规划措施】🏡 ✨
问：虽然不动产有多种遗产规划方案，但一般来说，有一种比设立大型信托更简单・、更便宜的方法，无论在结构上还是在成本上都是如此：1- 在所有者生前保留对财产的控制权，2- 在所有者去世后避免遗嘱认证程序。...
[夏威夷房地产知识问答--房地产规划] 🏠 ✨
🏠 🧐问：我想让我的孩子将来继承我在夏威夷的财产，最好的程序是什么？ - 解释如下。
☝ ️如果将所拥有的夏威夷房地产置于生前信托的名义下，并将子女设为受益人，那么在房主...
[夏威夷房地产问答&A 房产税房主豁免计划] 🏠 ✨
🏠 🧐问：房产税 - 申请房主免税的资格要求是什么？
☝ ️在夏威夷购买不动产，不像日本那样有印花税、登记税或不动产取得税，但有所有权期间的财产税。房产税由各郡...
[夏威夷房地产 Q&A 1031 交换延税计划] ✨
🏠 🧐问：资本收益税递延计划1031交换的主要规则是什么？
☝ ️ ✨ 1031交换的基本规则：
- 符合条件的财产：用于投资或商业目的的财产交换为 ...
[夏威夷房地产 Q&A 1031 交换延税计划] ✨
🏠 🧐问：资本收益税递延计划1031交换的主要规则是什么？
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- 符合条件的财产：用于投资或商业目的的财产交换为 ...
[夏威夷房地产问题&A - 以有限责任公司或信托名义的优势】 🏠 ✨
🏠 🧐问：以个人名义购买夏威夷房地产与以有限责任公司或生前信托的名义购买夏威夷房地产相比有哪些优势 ？
✅ 以有限责任公司（LLC）的名义： (Ў)个人资产保护 + 个人...
[夏威夷房地产 Q&A 联邦 ・ 州销售税] 🏠 🧐
🔑 🏠 问：夏威夷房地产销售的主要联邦・州税是什么？
🔎 转让税 转让税：
-税率：根据房产销售价格按累进税率计算，如果买方有资格获得房主免税，则适用低于标准税率...
[夏威夷房地产问题&A - 夫妻产权？ 还是单独产权？］ 🏠 ✨
🏠 🧐问：夏威夷房地产购买的产权应该在夫妻两人名下还是在单人名下？
☝ ️首先，所有权主要有四种类型：
1-Tenancy in Severalty （唯一所有...
[卡卡阿科地区的新公寓项目 Kali'u] 🏠 ✨
Kali'u 位于卡卡阿科区的海滨前排，是卡卡阿科发展计划 "我们的卡卡阿科 "总体规划项目的一部分，由夏威夷最大的私人土地所有者卡美哈美哈学校（Kamehameha Schools）牵头实施。卡美哈...
[阿拉莫阿那区炙手可热的全新公寓项目 Muse】🏠 ✨
🔑 ✨ Muse ・ Honolulu 现已开始接受预订，该项目是住宅用地开发商 JL Capital 在阿拉莫阿那（Ala Moana）地区开发的一个备受瞩目的新项目，JL Capital 是 Sk...
[KAHUINA - 卡卡柯区公寓开发计划] 🏠 ✨
🔑 ✨ "我们的卡卡考 "总体规划中的热门新项目，包括由夏威夷最大的私人土地所有者卡美哈美哈学校主导的 SALT 商业开发项目、KAHUINA是 "我们的卡卡考 "总体规划中的一个热门新项目，其中包括...
[夏威夷房地产问答&度假屋和 1031 税收递延】🏠 ✨
🏠 🧐问：美国国税局（IRS）关于通过资本收益递延税1031交换来交换混合用途度假屋的指导方针是什么？
☝ ️ ✨ 如果你拥有一套自用和客用混合的度假屋，根据美...
夏威夷大岛纳纳瓦莱庄园土地。详情请联系 Tomoko Kubiak （ 808 ...
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夏威夷拉尼房地产团队拥有超过25年的夏威夷房地产经验和知识，为您提供最好的客户服务。
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为未来“储蓄肌肉”💪
在当今时代，大约每两名日本人中就有一人会在一生中至少被诊断出一次癌症。
虽然很多人都知道“为了健康最好多运动”，但恐怕也有不少人迟迟无法开始吧 ？
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夏威夷大岛 Nanawale Estates Land，详情请联系 Tomoko...
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应各位的邀请，受邀前往夏威夷，并在威基基重新开业 ！ 真心希望改善健康状况的朋友...
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Ko Olani 三卧室转角公寓，位于卡卡考地区。
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对古筝感兴趣的朋友，不妨加入我们吧 ？ 即使没有经验，也能很快学会弹奏简单的曲子哦。 在友善的伙伴们包围下，无论是练习还是练习后的茶歇时间，我们都洋溢着和睦融洽的氛围，乐在其中。 我们每周三上午以及每月 ～ 一到两次的周日练习中，都在排练音乐会曲目。 此外，我们还经常受邀参加各类活动，因此有很多机会可以身着和服或浴衣进行演奏。
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FLAT ・ FLAT是一个非营利性组织，总部设在纽约，业务遍及全美，为讲日语的医疗保健专业人员和患者牵线搭桥，并为日本社区提供支持。 随着越来越多的日本人及其照顾者在美国面临复杂的医疗保健和保险问题，随着越来越多的老年人随着年龄的增长而变得孤立无援，我们为他们提供所需的信息和支持。 我们还在网上积极开展活动，并向居住在纽约以外的人开放。 我们致力于通过与健康相关的计划满足您的需求，诚邀...
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- J-kids 创立于 20 年前，旨在培养人们对日语和日本文化的兴趣，并于 20...
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J-kids 是大约 20 年前创立的一个班级，希望通过阅读日语和其他活动培养孩子们对日语和日本文化的兴趣。 该班在科罗纳停办了三年，在2023年5月重新开课之际，设立了Facebook网页。 J-kids没有教师等，所有的主持、阅读和手工准备工作都由会员完成。 我们希望把它办成一个有趣的班级，让参与者可以分享想法，一起创作。 会员仅限 15 个家庭。
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在“道之驿木更津 乌马库塔之里”，当地签约农户每天早晨送来的蔬菜 ・ 和水果琳琅满目。正因为不经中间商，而是从田间直送，其爽脆的口感、甘甜和鲜嫩程度才与众不同。这里汇集了丰富多样的时令当地食材，不仅深受烹饪爱好者的喜爱，也深受注重健康的家庭欢迎。
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